パークハイム庚午中

  • 広島県広島市西区庚午中二丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
2,498万円
29.5万円/㎡
相場
2,606万円
30.8万円/㎡
1,909
2,374
2,839
3,304
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜2,839万円
28.1万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
パークハイム庚午中
2,498万円（29.5万円/㎡）/ 2階 / 84.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,498万円29.5万円2階 84.58㎡ 3LDK南
2026/01/302,498万円29.5万円2階 84.58㎡ 4LDK南西
2025/12/292,598万円30.7万円2階 84.58㎡ 3LDK南西
2025/12/252,598万円30.7万円2階 84.58㎡ 4LDK南西
2025/10/172,698万円31.9万円2階 84.58㎡ 3LDK南西
2025/06/232,798万円33.1万円2階 84.58㎡ 3LDK南西
2025/04/042,798万円33.1万円2階 84.58㎡ 4LDK南西
2025/03/252,898万円34.3万円2階 84.58㎡ 3LDK南西
2025/01/132,998万円35.4万円2階 84.58㎡ 3LDK南
2024/03/302,680万円31.7万円1階 84.58㎡ 3LDK南西
2024/02/151,980万円23.4万円2階 84.58㎡ 4LDK南西
2023/08/292,080万円24.6万円2階 84.58㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
パークハイム庚午中
広島市西区庚午中二丁目
古江駅8分 2,498万円29.5万円84.58㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年21戸RC
2026/04/01井口台パークヒルズ弐番館
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 2,090万円26.7万円78.17㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年71戸SRC
2025/11/13井口台パークヒルズ壱番館
広島市西区井口台三丁目
井口駅27分 1,790万円23.1万円77.37㎡3LDK2階 / 12階建 南1989年62戸SRC
2026/04/02井口台南パークハウス
広島市西区井口台一丁目
井口駅17分 1,649万円24.3万円67.73㎡3LDK1階 / 6階建 南1986年45戸RC
2026/02/22井口台東パークハウス
広島市西区井口台一丁目
井口駅13分 1,950万円26.0万円75.02㎡2LDK8階 / 8階建 南1986年40戸RC
2023/06/20ダイアパレスガーデンヒルズ井口
広島市西区井口三丁目
井口駅9分 1,980万円27.2万円72.78㎡3LDK3階 / 3階建 南1988年15戸RC
2026/03/13パークハイム田方
広島市西区田方二丁目
草津駅16分 1,880万円24.2万円77.65㎡3LDK+S2階 / 4階建 南1987年33戸RC
2024/02/21ビューハイツ鈴が峰
広島市西区鈴が峰町
草津南駅12分 1,680万円22.7万円74.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年30戸RC
2023/08/26ダイアパレス井口
広島市西区井口二丁目
井口駅4分 1,780万円23.9万円74.62㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年20戸RC
2026/02/14コープ野村新井口
広島市西区井口一丁目
井口駅5分 1,780万円26.8万円66.44㎡3LDK7階 / 9階建 南東1988年55戸SRC
2024/09/07鈴が峰第3住宅第2号棟
広島市西区鈴が峰町
草津南駅9分 2,550万円25.8万円98.79㎡4LDK1階 / 4階建 南西1981年32戸RC
2025/01/13己斐上パークマンション
広島市西区己斐上二丁目
西広島駅16分 1,830万円25.4万円72.02㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年25戸RC
2025/11/25ライオンズマンション古江ガーデン
広島市西区古江上二丁目
古江駅12分 1,980万円27.3万円72.5㎡3LDK8階 / 10階建 東1989年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%上昇、広島市西区では7.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は広島市西区の平均と比較して8.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.5万円/㎡
前年比+6.2%
広島市西区
27.3万円/㎡
前年比-7.2%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイム庚午中
所在地広島県広島市西区庚午中二丁目
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩8分
築年月1986年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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